換樓 - 第三次睇樓+買樓了~

話咁快又睇第三次樓, 今日只會睇兩房, 但冇咩盤, 有d業主唔係度, 有d又有租客住梗, 不過唔緊要既, 我地之前已經睇過, 大約都知係點!!

首先睇既係一個低層, 3樓咋, 其實娘家都係住3樓, 我由細到大都唔覺得低層唔好, 仲好方便添, 因為唔駛等lift, 直接行樓梯就得, 趕時間尤其覺得方便, 仲有停電, 電梯維修等等!

去到睇間屋係有人住梗, 基本兩房單位全部都係有人住梗, 一個吉左既盤都冇, 由我第一次睇時已經係, 可以想像呢度幾咁渴市! 講返間屋, 一入屋感覺好黑, 原來係低到連個天都望唔到, 俾座山遮住左! 間隔就都係一樣啦, 四四正正咁, 廚房好大, 再入房睇, 原來係對住個網球場, 嘩, 萬一放假有人打波, 我咪會俾d打波聲嘈醒!

睇完後老公話覺得ok, 人家開價370萬, 冇價講, 其實已經有少少out budget, 我本來係想買350萬既樓, 但睇完後知道呢個只係妄想, 咁370萬都可以接受, 但係如果370萬買一間低層我又覺得唔值囉!

老公話: 反正而家有個大海景我地都係長期拉埋窗簾架啦, 買間低層有咩問題?

所以話男人其實唔多用腦, 低層....比較難甩手, 同埋370萬真係唔值, 我唔鍾意望唔到個天既屋, 所以我堅決唔買!!

之後....突然彈左一間出黎, 原來係地產專登幫我搵返黎, 真係新鮮熱辣未推出市場, 仲要係同座同單位, 不過係25樓, 算係高層, 終於叫望到個天, 真係感覺好唔同囉!!

滿心歡喜有個鍾意既單位.....但業主開價400萬, 真係想講粗口, 駛唔駛咁貴呀? 我睇過同類單位, 明明之前係仲係360-380萬左右, 突然升到最近兩單都係39x萬, 仲話樓價跌?? 唔覺囉, 一係麗城除外!!

地產努力講價, 業主只可以平多10萬, 即係390萬, 我都覺得好貴呀, 個業主話: 單位放租可以有$13000, 其實佢寧願一年收十幾萬租!

其實真係好有道理, 但地產應該真係好努力游說, 仲搞到業主夫婦鬧交, 聽聞地產上到去佢地係面紅耳赤, 個男人就冇咩所謂, 女人就唔想賣, 寧願收租!

而我老公呢? 就不停話買啦買啦, 我真係好鍾意! 我問左佢十次, 你真係好鍾意? 唔好後悔喎, $390萬既樓, 月供萬幾, 你要有心理準備呀, 再諗清楚呀, 佢話佢已經預左, 同埋真係諗清楚, 又真係好鍾意!

即係決定權在我手, 其實我都好大壓力呀, 間屋係唔錯, 高層, 景觀開揚, 間隔四正, 位置方便, 但.....390萬呀, 結果....我交俾個天啦, 就同地產講: 390萬我一定唔會買喇, 佢肯減多一兩萬都好, 佢企硬時我都企硬!

呢個時候, 地產朋友就同帶睇樓個女仔講, 一係減佣啦, 我唔收我個份, 咁個女仔又話唔好, 叫我地俾d時間佢, 咁我地就去左食個下午茶!!

我諗地產女仔真係好努力, 佢用足足兩個鐘, 先叫到個業主減2萬, 即係388萬, 亦即係我地將會買呢層樓喇!

返地產鋪簽臨約, 見到業主夫婦, 個女人真係黑晒面架, 全程冇笑過冇出過聲, 連俾票佢都冇望過一眼, 我諗佢真係好唔想賣!!

簽好臨約好, 向好友同院友們宣佈消息, 個個都話我地好快手, 一星期內賣樓+買樓, 之後開始有排忙喇!!

之後問返業主俾相我地, 係度post一張俾大家睇, 而家間屋係全海, 下間屋將會係望山!